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　　项目位于深圳坪山区中山大道及锦龙大道交汇处东南侧，东侧为中山小学和中学，西侧紧邻锦龙大道，北侧为力高君御国际，南侧为京基御景印象。项目用地面积36911.51㎡，总建筑面积为236147.46㎡，其中计容建筑面积166101㎡（含45000㎡保障房），容积率为4.55魅力冬楠雅， 包括：9栋高层建筑、1栋幼儿园、2层地下室、沿街商业及配套用房。

　　南向看花园，双面采光。客厅开间3.7米带2.4米宽大阳台，主卧开间3.3米具有良好的开间进深比。次卧开间2.7米基本够用但小房间只有2.3米的开间做卧室比较拥挤云科研。厨房具有较好的实用性能带生活阳台，餐厅位舒适。分离式卫生间实用性能优秀。有一定程度的面积浪费，虽然是实用面积并不低但次要居住空间并不是很优秀。

　　南向花园朝向，通透结构横厅布局空间利用充分。餐客厅开间7.8米带1.9米宽大阳台。主卧开间3.6米自然通透主卧宽敞阔绰。双套间设计次卧开间都达到3米或以上地脚螺栓。小房间使用灵活，U型厨房实用性能优秀。从面积上来看对比115户型增加了公共空间的面积和卫生间的面积诚浜电子。次要居住空间没有提升并且同样是北向卧室过多。

　　泰禾集团是一家在地产、金融、文化等领域多元发展的上市公司。公司创建于1996年，2010年上市。众多高端项目分别位于以北京为中心的京津冀、以上海为中心的长三角、以广深为中心的珠三角，福建的福州、厦门、泉州，以及济南、太原、南昌、合肥、武汉、郑州等省会和经济发达地区，2016年突破400亿元。

　　信达地产股份有限公司是中国信达旗下房地产开发上市公司，由信达投资有限公司控股。公司下属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业17家，开发项目主要分布在上海、广州、深圳、重庆、宁波、合肥、青岛、沈阳、长春、杭州、乌鲁木齐、海口、太原、嘉兴、台州、绍兴等城市，加快进行全国化战略布局。

　　深圳市坪山中山小学位于中山大道与锦龙大道旁，依山傍水（马峦山、大山陂水库），环境秀美，交通便捷，是市区进入坪山的门户学校，是坪山区成立后建设的第一个现代化公办小学。学校目前占地面积16937.94平方米，总建筑面积18322.35平方米。 中山小学由习性教育创立者，深圳市十佳优秀校长、坪山首批高层次人才曾宇宁带领一批优秀教师筹办。

　　中山中学于牛角龙片区，振环路东侧、牛昌路北侧、牛角龙路西侧、泰安路南侧区域。占地面积16937.94平方米，总建筑面积18061.19平方米。目前中山小学招生地段：坪环比亚迪路以南片区、洋母帐村、马峦社区、坪环社区。办学规模为36个班美高梅娱乐场官方注册、1620个学位、教师120余人，后期随着中山中学的成立还会逐步增加。

　　沙湖地区旧改体量大，未来将焕然一新。随着14号线的建成和通车，坪山将不会像想象中那么遥远和陌生， 深圳高新区“两核”之一，与南山高新园区并列，形成“西有南山，东有坪山”的城市科创中心格局。 以坪山高新区+坪山大学城产学研一体崛起的模式，助力深圳东部崛起。 2019年坪山区GDP以8.5%增长率位列深圳各区第一，连续四年排名全市首位。未来的坪山一定不会差。

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